鉄骨の足場

マンション工事は建築時の業者に相談してみましょう

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マンション経営で一番の負担は年月の経過と共に劣化する壁や設備の修繕工事になり、その負担を軽減させられるのが専門業者へ依頼することです。
マンションの修繕工事の専門業者はマンションを建築した際の建築事業者が修繕工事も請け負っています。これまでの定期メンテナンスなどの付き合いが多いので、安心して利用でき、さらにマンションの建築図面や建築時の情報も保存されているので、見積金額の算出から工事日程まで短縮され、実際にマンションに入居してる人たちの負担も減らせられ、費用に関しても抑えられる場合もあります。ただし、近年では建築事業者も分社化している企業も多いので、修繕工事は関連会社になっている場合があるので、まずはマンションを建築した事業者に相談してみるとよいです。
そして、マンションの修繕周期は10年前後が目安と言われ、費用もマンション規模によっては数百万単位で発生するため、集金した賃貸料から積立にて準備しておくことが重要になります。近年ではマンション管理の代行業者が予め修繕工事の目安費用を算出し、積立スケジュールも計画してくれるので、効率よく修繕工事費用を積立てることができ、管理業者に関してもマンション建築時の業者が請け負ってくれる場合もあるので、建築から費用の準備、修繕工事まで一手に依頼することができます。

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